Villa Saint Andre 7 pièce(s) 247 m2

Villa Saint Andre 7 pièce(s) 247 m2

[Descriptif]
DANS UN SECTEUR CALME, Lconseilsimmobilier vous propose cette VILLA D’ARCHITECTE, familiale aux volumes généreux de type F6 d’une superficie de 247 m2 habitable, ainsi que plus de 30 m2 de terrasse donnant sur une piscine chauffée avec hydro massage, Traitement au Magnésium. Ce BIEN D’EXCEPTION se compose d’un espace de vie SPACIEUX, d’une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central (SCHMIDT), de deux suites parentales dont une avec un grand dressing et un emplacement pour jaccuzi; de quatre WC et une salle de bain supplémentaire; de trois chambres au volume spacieux; d’une salle de cinéma de 25 m2 entièrement insonorisée ainsi qu’une mezzanine de 44 m2 qui vous permettra de vous réserver un espace pour le sport. Cette villa dotée d’une très bonne construction en pierres climatiques, est équipée également d’une installation Domotique qui pourra évoluer dans le temps. Idéalement située, vous trouverez à proximité toutes commodités : écoles, transports, commerces, et à 5 minutes de la 4 voies. Une visite s’impose rapidement, contactez Murielle au 06 93 90 22 90 pour plus de détails. Villa mise en vente au prix de 641 700euros FAI* dont 3,5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. *Soit 620 000euros hors Honoraires d’agence. Retrouver le détail de nos honoraires : https://lconseils-immobilier.com/wp-content/uploads/2020/08/LConseilsimmo_Honoraires.pdf dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Ref Annonce :169

PRIX DU BIEN
641700.00€ FAI*

dont 3.5% TTC d’honoraires d’agence à la charge du vendeur *Soit 620000€ hors honoraires d’agence

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    * Champs requis

    LE BIEN EN PHOTOS

    AMENAGEMENTS

    NiveauPièceCommentaires
    0Salon – Séjour40.45
    0Cuisine – Salle à manger22.41
    0Cellier9.88
    0Entrée3.41
    0W.C.1.9
    0W.C.2.03
    0Chambre 118.21
    0Salle d’eau5.25
    0Dressing10.78
    1Mezzanine44.02
    1Chambre 217.68
    1Chambre 312.51
    1Chambre 412.81
    1Chambre 512.35
    1Salle de bains6.84
    1Salle d’eau7.22
    1W.C.1.53
    1W.C.1.6
    1Salle de cinéma25.42
    1Degagement3.77

    CARACTERISTIQUES DU BIEN

    INFOS GENERALES

    Type de Bien : Maison
    Type de transaction : À vendre

    LOCALISATION

    Ville : SAINT ANDRE
    Code Postal : 97440
    Nb d »Etages : 1
    Année construction : 2019
    Vue : aucune

    SURFACES

    Surface habitable : 247m²
    Surface terrain : 752m²

    COPROPRIETE

    Bien en copropriété : Non

    INTERIEUR

    Nombres de pièces : 7
    Nombres de chambres : 5
    Chambre RDC : Oui
    Nombres de salle(s) de bain : 1
    Nombres de salle(s) d’eau : 2
    Nombres de WC : 4
    Cuisine : AmenageeEquipee
    Nombres de niveaux : 2
    Nombres de parking : 2
    Etat Intérieur : Excellent
    Calme : Oui
    Clair : Oui

    EXTERIEUR

    Neuf / Ancien : Neuf
    Etat général : Excellent
    Etat extérieur : Excellent
    Standing : Grand standing

    DIVERS

    Nb places de parking : 2
    Stationnement : Extérieur et couvert
    Climatisation : Oui